Đất nền Địa Ốc Long Phát tại Biên Hoà – Đồng Nai vẫn là kênh đầu tư an toàn

Tổng Giám Đốc Công ty Địa Ốc Long Phát chỉ ra, nhóm chung cư trung, cao cấp vẫn là chọn lựa của hầu hết người mua nhà nước ngoài vì giải quyết được những đề nghị về mặt chất lượng. Còn nhà đất vẫn là lựa chọn của giới đầu tư an toàn.

Theo ông, xu thế Nhà đầu tư nước ngoài tham dự vào phân khúc VN nhằm vào những nguồn hàng sở hữu chất lượng ngày càng được cải thiện, ở nhiều phân khúc khác nhau, cùng nhiều mục đích mua để ở, cho thuê hoặc đầu tư.

Related image

Điểm nhấn với bối cảnh Luật đất nền sửa đổi quy định người đại diện nước ngoài được quyền có nhà ở Việt Nam khởi động ứng dụng từ 6 tháng nay đã đem đến nhiều tín hiệu đáng mừng nhiều hơn, góp phần giúp Việt Nam dần chứng tỏ vị thế của mình ở phân khúc khu vực.

Việc khung pháp lý ngày càng tích cực và rõ ràng là một điểm chính lôi cuốn những tư nhân nước ngoài đầu tư vào thị trường bất động sản tại VN, đặc biệt là Địa Ốc Long Phát, tình trạng này cũng chứng tỏ một khía cạnh tích cực của thị trường bất động sản VN.

– Nhóm nào được nhà đầu tư quan tâm thưa ông?

Việc lựa chọn các loại hình bất động sản như nhà đất hay chung cư phụ thuộc vào những yếu tố mục đích và ngân sách. Nhu cầu lô đất thật ra vẫn luôn hiện hữu, như một “tâm lý truyền thống” của đối tượng nước ta cũng như nhiều nước trên tất cả quốc gia.

Khi chủ đầu tư sở hữu tiền nhàn rỗi, tuy nhiên không đủ cho 1 căn nhà, thì họ sẽ có xu hướng chuyển sang mua nhà với mục tiêu đầu tư trong tương lai. Về mặt bản chất, đó là một kênh tuyệt đối hữu hiệu cho những chủ đầu tư sở hữu xu thế an toàn.

– Ông đánh giá địa ốc có tăng trong thời gian tới?

Related image

Bước đánh giá của thị trường bất động sản sẽ sở hữu sự phân hóa tại từng tầng lớp sản phẩm cũng như ở từng khu vực địa lý khác nhau, gắn liền với các động thái nền kinh tế vĩ mô trong/ngoài nước cùng thành phần chính sách ở từng thời gian.

Điển hình như Dia Oc Long Phat tập trung phát triển dự án ở khu Đông Tp.HCM như quận Thủ Đức, Q.2, quận 9… gần như là tất yếu, khi mà cơ sở vật chất gia tăng, sẽ mở đường cho phân khúc BDS nghỉ dưỡng đi theo. Bởi một lẽ tự nhiên, cơ sở vật chất đi lên sắp dẫn đến tiện ích được xây dựng, phân khúc BDS nghỉ dưỡng căn cứ vào đây đổ về. Tuy nhiên, dự kiến cho thời gian tiếp theo, khu phía Nam thành phố gồm có những tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… sắp là trọng điểm của thị trường.

Ngoài ra, việc lên giá đất luôn phụ thuộc vào nhiều nhân tố tác động và tùy căn cứ vào từng giai đoạn phát triển của phân khúc. Thế nhưng, những sản phẩm có vị trí của hoàn hảo, cơ sở hạ tầng giao thông đi lên, tiện ích nội ngoại khu hoàn thiện… đều sở hữu thể lên giá trong thời gian tiếp theo.

 

 

 

Leave a Reply